I pianificatori di Richmond approvano 17

RICHMOND, Virginia – È il capitolo più recente di una lotta durata quasi un anno per mantenere chiara la vista di Manchester sullo skyline di Richmond.

Lunedì la Commissione di pianificazione di Richmond ha approvato un permesso di uso speciale per un nuovo complesso di appartamenti, che sarà situato al 301 West Sixth Street, da presentare al Consiglio comunale.

Lo sviluppo di quasi tre acri avrà due torri alte 17 piani, destinate a contenere circa 550 unità.

Ci saranno anche parcheggi a disposizione dei residenti.

Il trasferimento avviene circa un anno dopo che il promotore, Avery Hall Investors, ha modificato i suoi piani di costruzione originali, approvati dal Consiglio comunale di Richmond nel giugno 2020.

Quei piani richiedevano una torre di 11 piani con un massimo di 350 unità.

Nel luglio 2022, Avery Hall ha modificato i piani per includere una torre di 13 piani e una torre di 17 piani, quindi in seguito ha nuovamente modificato i piani.

I piani più recenti includevano uno spazio tra le due torri per consentire una certa vista dello skyline di Richmond. Inoltre ha spinto una torre leggermente più vicino al fiume per ampliare la vista.

Il progetto di collocare un nuovo complesso di appartamenti dietro la Legend Brewing Company, un punto fermo di Manchester noto per la sua vista panoramica sullo skyline di Richmond, ha causato preoccupazione tra alcuni che vivono e lavorano nella zona.

David Gott, vicepresidente di Legend Brewing, ha affermato che negli ultimi mesi sempre più famiglie e imprenditori si sono opposti al progetto.

"Stanno lanciando una petizione, hanno raccolto circa 368 firme di persone che frequentano il quartiere, persone che vivono nel quartiere. Dieci attività commerciali della zona proprio qui intorno, tutte non contente delle dimensioni e del spettro dello sviluppo", ha detto Gott.

Nonostante il potenziale afflusso di clienti, anche i problemi di parcheggio sono una delle priorità, ha detto Gott.

"C'è sicuramente un compromesso. È difficile dirlo perché stiamo perdendo molti dei nostri affari altrove", ha detto Gott. "Ancora una volta, se non puoi parcheggiare. C'è gente che passa, c'è gente che chiama e dice che vogliamo fare una festa lì, puoi garantire che avrai un posto dove tutti possano parcheggiare? È un po' difficile da fare quelle garanzie."

Gott ha parlato insieme a diversi membri della comunità che hanno condiviso le loro preoccupazioni durante l'incontro di lunedì, molti dei quali hanno affermato che il nuovo complesso di appartamenti modificherebbe l'aspetto e l'atmosfera del quartiere, definendo il nuovo edificio un potenziale "monolite" che svetta sopra gli altri edifici residenziali della zona. zona e "cancellare" lo skyline.

"Guardi ogni spot pubblicitario, ogni pubblicità in questo momento, stanno usando la nostra visione per promuovere qualcosa, e questo è qualcosa che dovrebbe essere considerato da questa commissione", ha detto un oratore.

Secondo i relatori dell'incontro, il Dipartimento dei lavori pubblici di Richmond ha effettuato un'analisi del traffico e non ha raccomandato alcun miglioramento in termini di progetto nelle immediate vicinanze o nell'area circostante.

Il nuovo piano includerebbe anche più spazi verdi e miglioramenti pedonali, che secondo loro sono in linea con il 300 Master Plan di Richmond, che mira a portare più alloggi, affari e attività nelle aree urbane di Richmond.

I rappresentanti di Avery Hall hanno anche promesso di donare 1 milione di dollari per iniziative di alloggi a prezzi accessibili, come risultato di diversi incontri con la Manchester Alliance.

"Il progetto è davvero il risultato di mesi e mesi di lavoro con la comunità su questo progetto, e non vediamo l'ora di essere un grande vicino", ha detto Jay Smith, portavoce di Avery Hall.

Smith ha detto che ci vorrà circa un mese prima che il Consiglio Comunale sia in grado di prendere una decisione sullo sviluppo. La costruzione sarebbe iniziata di lì a poco.

Affidati a CBS 6 News e WTVR.com per una copertura approfondita di questa importante storia locale. Chiunque abbia maggiori informazioni può inviare un'e-mail a [email protected] per inviare un suggerimento.

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